全國- 「切換城市」 培訓家旗下培訓平臺
手機版
網站導航

房地產估價師最中意的房屋朝向

2020.02.29

發布者:網上發布

除了樓層外,購房時對房屋朝向的選擇也同樣重要。必須要提前說明的是這里只是探討朝向對房屋價值的影響,在購房選擇時要綜合考慮多項因素,選擇最優。

如何確定房屋朝向?

朝向的判斷很多種說法,有的說看大門,有的說看陽臺。風水大師一般看大門。

樓房看陽臺/窗戶,平房看大門。

什么是好的朝向?

所謂好朝向的房屋,無外乎是在通風、采光(日照時間)這兩點表現良好。

到底什么朝向才比較好呢?

對朝向的選擇我們仍然依據北京市房地產估價師和土地估價師協會北估秘[2009]009號《北京市城市住宅房屋拆遷市場評估技術方案》文件中朝向修正系數表給大家提供參考。

綜上可知,在北京市關于房屋拆遷的房屋估價中,對于住宅平房,南>東>西>北,對于住宅樓房,南北>南>東南>西南>東西>東>西>東北>西北>北,這里說的南北向就是通俗意義上講的“南北通透”。

為什么中國人鐘愛“坐北朝南”?

由于我國位于北半球,大部分時間陽光從南方照射過來,而居住南面則房屋采光良好;夏天時,強烈的下午陽光會偏向北方,南面的房屋可以避免下午陽光造成的高溫;冬天時,陽光會偏向與南面房屋,使得房屋在寒冷季節可以保持比較溫暖。

最后,需要提醒大家每個城市的地理特征不同,所以沒有統一的朝向優劣標準。但普遍來講,朝南為佳。在選擇朝向時要兼顧景觀、遮擋等因素的影響。通風、采光才是檢驗好朝向的首要標準。

上一篇:【技巧】2015年房地產估價師考試五大技巧 下一篇:職稱計算機考試技巧

熱門發布

推薦機構

熱門課程

本站展示的所有信息內容系由機構或個人用戶發布,可能存在發布者所發布的信息,并未獲得品牌所有人有效授權。本平臺會加強審核,但無法完全排除差錯或疏漏。鄭重聲明:本平臺僅為免費注冊用戶提供免費的信息發布渠道,但不對其發布信息的真實性、準確性和合法性負責,對此也不承擔任何法律責任。對于從本網站或本網站的任何有關服務所獲得的資訊、內容或廣告,您接受或信賴任何信息所產生之風險應自行承擔,本網對任何使用或提供本網站信息的商業活動及其風險不承擔任何責任。,如果侵犯,請及時通知我們,發送郵件至15610150293@126.com本網站將在第一時間及時刪除。

主站蜘蛛池模板: 天天影视综合网色综合国产| 欧洲97色综合成人网| 亚洲综合丁香婷婷六月香| 亚洲国产成人久久综合区| 亚洲狠狠爱综合影院婷婷| 少妇熟女久久综合网色欲| 久久99精品综合国产首页| 色综合色狠狠天天综合色| 亚洲偷自拍拍综合网| 色欲综合久久中文字幕网| 国产成人综合野草| 亚洲欧洲日韩国产综合在线二区| 亚洲五月丁香综合视频| 成人精品综合免费视频| 婷婷亚洲综合五月天小说| 天天做天天爱天天爽综合网| 婷婷综合另类小说色区| 激情五月婷婷综合| 久久久久综合一本久道| 97久久综合精品久久久综合| 亚洲AV综合色区无码二区爱AV| 伊人色综合久久天天五月婷 | 狠狠人妻久久久久久综合| 久艾草国产成人综合在线视频| 婷婷六月久久综合丁香76 | 色综合色综合色综合色综合网| 伊人久久亚洲综合影院首页| 伊人不卡久久大香线蕉综合影院 | 色天天综合色天天看| 亚洲狠狠成人综合网| 色爱无码AV综合区| 亚洲Av综合色区无码专区桃色| 伊人婷婷色香五月综合缴激情| 国产性天天综合网| 亚洲 自拍 另类小说综合图区| 色噜噜狠狠色综合久| 香蕉久久综合精品首页| 久久久久噜噜噜亚洲熟女综合| 婷婷久久香蕉五月综合| 一本色道久久88亚洲综合| 亚洲国产美国国产综合一区二区|